Как правильно выбрать квартиру

Как правильно выбрать квартиру ? Это ключевой вопрос, когда дело доходит до покупки новой квартиры. Поиск квартиры может оказаться сложной задачей. Это захватывающее время, полное новых начинаний и возможностей. Но с таким количеством различных факторов, которые необходимо взвесить и учесть, легко упустить из виду несколько наиболее важных деталей. Мы хотим помочь вам в процессе выбора квартиры, предлагая следующие 5 простых советов, которые помогут вам выбрать подходящее жилое сообщество для вас и вашего образа жизни.

1. Знайте, что вы можете себе позволить. Разработка функционального бюджета — это то, с чего следует начинать каждый поиск квартиры. В зависимости от того, где вы решите жить, ваша новая квартира может стоить вам больше, чем предыдущая, и было бы разумно определить, как это повлияет на другие аспекты вашего образа жизни. Если вам сложно согласовать стоимость аренды с вашим бюджетом, возможно, вам придется рассмотреть варианты более дешевых квартир или подумать о том, чтобы поделиться своим новым пространством с соседом по комнате. Важно помнить, что аренда — это не единственные расходы на проживание, которые следует учитывать. В зависимости от стиля сообщества, в котором вы живете, как арендатор вы можете нести ответственность за коммунальные услуги, парковку и, возможно, даже ежемесячную плату за обслуживание. Обязательно изучите все эти сведения о стоимости жизни и, если они требуются для вашей желаемой квартиры, прежде чем подписывать договор аренды, чтобы вы могли определить, нашли ли вы сообщество, соответствующее вашему бюджету.
2. Ознакомьтесь с окрестностями. Одна из самых захватывающих частей при переезде в новую квартиру — это возможность исследовать и открыть для себя новый район. Поскольку именно здесь вы будете звонить домой, во время поиска квартиры лучше всего провести время, объезжая район, где находится каждая из ваших потенциальных квартир. Несколько вещей, которые следует учитывать при поездке:
   • Где ближайшие объекты инфраструктуры (продуктовые магазины, рестораны, парки и т. Д.)?
   • Насколько близко общественный транспорт?
   • Каковы школы?
   • Есть ли соседи, с которыми можно пообщаться?
3. Изучите свои права и обязанности. Прежде чем подписывать договор аренды, что является вашим первым шагом в ответственной аренде квартиры, вы должны знать законы штата и местные законы, касающиеся взаимоотношений между арендатором и домовладельцем. Эти знания также помогут вам ознакомиться с множеством других основных прав арендатора, средствами решения проблем, которые могут возникнуть, а также обязательствами или обязанностями арендатора. Что бы вы ни делали, никогда не вступайте в ситуацию с арендой только с устной договоренности. Даже если вы сдаете в субаренду или арендуете у друга, в интересах обеих сторон иметь оформленный подписанный договор аренды для вашей взаимной защиты.
4. Спросите об обслуживании квартиры. В большинстве квартирных сообществ есть телефонный номер, по которому вы можете позвонить в нерабочее время в случае возникновения чрезвычайной ситуации, но вам все равно следует проверить ремонт квартиры, прежде чем подписывать договор аренды. Также стоит спросить, есть ли круглосуточный колл-центр, который может быстро связаться с обслуживающим персоналом. В конце концов, трудно справиться с затоплением туалета в 3 часа ночи, если нужно подождать до следующего дня. Последнее, что вы хотите, — это оставить сообщение машине и в конечном итоге не знать, будет ли ваша проблема решена быстро или вообще. Не бойтесь спрашивать, сколько обслуживающего персонала работает, за сколько квартир отвечает каждая, как с ними лучше всего связаться, и любые другие вопросы, которые приходят в голову. Надеюсь, вам никогда не придется пользоваться их услугами в экстренных случаях, но если вы это сделаете, вы будете рады, что спросили, прежде чем переехать.
5. Собирайте отзывы из первых рук. Во время прогулки по территории вашего потенциального нового жилого комплекса представьтесь своим потенциальным соседям и спросите об их опыте проживания в этом районе. Вы можете спросить их, как долго они там живут, поскольку это хорошо отражается на компании по управлению квартирами, если жители готовы жить там в течение длительного периода времени. Как правило, нынешние жители дадут честные ответы и мнения о помещении и управляющей компании, что даст вам ценный вклад в процесс принятия решений. Если вы не можете поговорить с жильцами во время или после тура, обязательно используйте такие сайты, как apartmentratings.com и другие сайты экспертной оценки квартир. В некоторых общинах даже будет центральный информационный центр, где вы сможете увидеть, что говорят жители.

Аренда вашей новой квартиры может быть чрезвычайно полезным опытом при небольшом планировании. Самое важное, о чем следует помнить, — это не выходить за рамки своего бюджета и провести небольшое исследование, прежде чем подписывать договор аренды.